Préautorisation
Demandez une préautorisation avant de choisir une maison. Votre institution vous dira combien vous pouvez emprunter et réservera un taux pour une période limitée.
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Calculer vos paiements
La calculatrice donne une estimation de votre paiement hypothécaire. Votre institution financière vous donnera le montant exact.
Paiement mensuel estimé
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- Mise de fonds
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- Assurance prêt hypothécaire
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- Montant financé
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- Intérêts totaux sur l’amortissement
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Ce calcul est une estimation. Il utilise une capitalisation semestrielle, comme les prêts hypothécaires au Canada. Les taxes (TPS/TVQ), les droits de mutation et les frais communs ne sont pas inclus. Votre institution financière vous donnera le montant exact.
Financement
Ce qu’il faut prévoir
Mise de fonds
Au Canada, la mise de fonds minimale est de 5 % sur les premiers 500 000 $ et de 10 % sur le reste. Sous 20 %, le prêt hypothécaire doit être assuré.
Prix et taxes
Le prix d’une maison neuve est affiché avant taxes. La TPS et la TVQ s’ajoutent. Certains remboursements peuvent en réduire une partie.
Autres frais
Prévoyez le notaire, les droits de mutation (taxe de bienvenue), l’assurance habitation, les ajustements de taxes et les frais communs.
Sur rendez-vous
Visiter Villas Richelieu
Les visites se font sur rendez-vous avec Louis Lalumière. Vous voyez les maisons, la piscine et le sentier qui descend au quai.
